Valleyre- SWISS OPPORTUNITY REAL ESTATE SCmPC

Immobilier

Description du projet

Ce quartier se situe proche de la ville de Lausanne et ses multiples attractivités. Le plan de quartier légalisé est localisé dans un environnement calme et bucolique lui permettant de bénéficier de toute la quiétude nécessaire en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Adjacent à des zones de verdures et de forêt, le quartier entre parfaitement dans la vision de GEFISWISS SA et ses valeurs de développement durable. Le quartier s’intégrera dans son environnement naturel et ralliera des promenades accessibles aux habitant du secteur et de la Commune.

Développement durable

Sphère écologique

  • Système de production d’énergie renouvelable à l’échelle du quartier
  • Concept d’aménagements extérieurs favorisants les espaces naturels et l’intégration du quartier dans son environnement
  • Travail de concert avec des écologues afin d’intégrer et protéger la biodiversité du site.

Sphère sociale

  • Logements adaptés séniors
  • Mise en place de réseaux de quartier favorisant l’interaction sociales et la mixité
  • Mise en place d’un parcours didactique sur la faune et la flore afin de sensibiliser les habitants et promeneurs
  • Place de jeux et rencontre à disposition des habitants

Sphère économique / gouvernance

  • Construction par des entreprises locales et répondant à des critères spécifiques
  • Constitution d’un regroupement dans le cadre de la consommation propre

Données générales

Localisation Le Mont-sur-Lausanne, Vaud
Année de construction 2023
Nombre de logements À définir
Type de logements PPE
Typologie de logements 2.5 à 5.5 pièces
Surface de plancher brut 10'720 m2

 

Aspects financiers

Coût de construction 59'000'000 CHF
Part des fonds propres 30’000’000 CHF
Prix de sortie visé 93’000’000 CHF
Gain visé sur FP (ROE) 52 %

Valeurs estimées lors du dernier calcul

Images du projet

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