Saxon – PRISMA Previous Responsible Residential Real Estate

Immobilier

Description du projet

Le Forum de la Pierre-à-Voir présentera une mixité intergénérationnelle. Des commerces agenceront le rez-de-chaussée des trois immeubles. Migros Valais y a ouvert un point de vente en été 2021. 72 logements, dont 15 appartements destinés aux séniors, sont mis en location.

Situation actuelle

Migros Valais a ouvert ses portes au rez-de-chaussée le 1er juillet 2022 et une pharmacie ouvrira prochainement. Au 1er janvier 2022, 15 logements sur 72 sont loués, dont 2 destinés aux séniors. Les aménagements extérieurs seront prochainement finalisés après un retard dû à la livraison de matière première lié au COVID-19.

Développement durable

Sphère écologique

  • Système de production d’énergie renouvelable à l’échelle du quartier développé par la société STEEN Sustainable Energy SA (chaleur, rafraîchissement et électricité)

Sphère sociale

  • Logements adaptés aux seniors selon propre descriptif constructif
  • Collaboration signée entre PRISMA Previous Responsible Residential Real Estate et le CMS.
  • Reconnaissance d’appartements à encadrement médico-social par le canton du Valais

Sphère économique / gouvernance

  • Construction par des entreprises locales et répondant à des critères spécifiques
  • Constitution d’un regroupement dans le cadre de la consommation propre (RCP)

Données générales

Localisation Saxon, Valais
État du projet En exploitation
Année d’exploitation Juillet 2021
Nombre & type de logements 16 x 1,5 pièces
35 x 2,5 pièces
19 x 3,5 pièces
2 x 4,5 pièces
Typologie de logements 16 x 1,5 pièces
35 x 2,5 pièces
19 x 3,5 pièces
2 x 4,5 pièces
Surface terrain 3’864 m2
Surface locative 6’599 m2
Volume selon SIA 416 37’106 m3
Pleine propriété / DDP Pleine propriété

Aspects financiers

Prix du terrain 8’062’292 CHF
Coût de construction (terrain y.c.) 31’547’973 CHF
Valeur DCF au 30.09.2021 29’6600’000 CHF
Coût effectif au 30.09.2021
Prix au m2 locatif 226 CHF
Etat locatif 1’450’000 CHF

Demande de contact

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