Quartier Eveil – L’HABITAT DES CYPRÈS & CIE SCmPC

Immobilier

Description du projet

Ce nouveau quartier sera en parfaite adéquation avec la vision de l’habitat de demain prônée par GEFISWISS. En bordure de forêt, ces logements offrent toute la quiétude nécessaire à une vie de quartier alliant bien-vivre et convivialité. Un réseau d’énergies 100% durable fournira chaleur, rafraîchissement et électricité aux 130 logements ainsi qu’aux commerces et locaux communs. Un label de développement durable mettra tous ces avantages en avant.

Développement durable

Sphère écologique

  • Production et gestion d’énergie renouvelable à l’échelle du quartier (chaleur, rafraîchissement et électricité)
  • Nombreux espaces communs et privés de verdure
  • Parcours didactique sur la biodiversité intégré au quartier

Sphère sociale

  • Initiatives favorisant la cohésion de quartier et le bien-être
  • Logements adaptés aux seniors selon descriptif constructif unique
  • Concepts domotiques et constructions adaptées à la mixité intergénérationnelle

Sphère économique / gouvernance

  • Construction par des entreprises locales et répondant à des critères spécifiques
  • Concept de valorisation des commerces de proximité à l’échelle du quartier
  • Constitution de regroupement de consommateurs propre
  • Mode de financement innovant par une SCmPC immobilière

Données générales

Localisation Épalinges, Vaud
Année de construction 2025
Nombre de logements 126 appartements
Type de logements PPE
Typologie de logements 1.5 à 5.5 pièces
Surface de plancher brut 13'746 m2

 

Aspects financiers

Coût de construction 80'000'000 CHF (E)
Part des fonds propres 25’000’000 CHF
Prix de sortie visé 93’000’000 CHF (E)
Gain visé sur FP (ROE) 53 % (E)

Valeurs estimées lors du dernier calcul

Images du projet

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