Immobilier
Description
La Société en Commandite de Placements Collectifs L’Habitat du Tilleul & Cie SCmPC avait pour univers d’investissement le développement d’un projet immobilier en PPE situé sur la commune d’Eysins (VD) afin de réaliser un gain en capital.
Ce véhicule de placement a permis aux investisseurs de participer au financement de l’acquisition du terrain, du développement et de la réalisation de ce projet immobilier et de percevoir le bénéfice de la promotion découlant de la vente de l’intégralité du programme en PPE.
Première Société en Commandite de Placements Collectifs (art. 98 LPCC) lancée par GEFISWISS SA, L’Habitat du Tilleul & Cie SCPC a également été la première SCPC immobilière suisse à avoir réalisé un cycle complet de la souscription à la taxation finale.
Objectifs
Développement d’un projet de 17 logements certifiés Minergie P-eco®
Investisseurs ciblesÂ
Ce véhicule d’investissement s’adressait aux investisseurs autorisés qui recherchaient :
- Un potentiel de gains élevé
- Une forme d’exposition différente et non corrélée aux investissements immobiliers traditionnels
- Des investissements locaux et pouvant servir à développer de nouveaux logements intégrants des concepts innovants tant sociaux qu’environnementaux
Les avantages de la structure
- Investissement sans agio
- Garantie d’une organisation adéquate et d’une politique d’investissement transparente
- Délégation de la gestion à des spécialistes
- Gestion optimisée des fonds propres des investisseurs par le biais des appels et remboursements des fonds propres décidés par le gérant
- Structure de frais adaptée à l’objectif, transparente et compétitive
- Traitement fiscal propre aux fonds immobiliers réduisant fortement les coûts pour l’investisseur
Informations générales
| N° ISIN | N/A |
| Structure | Société en Commandites de Placements Collectifs (SCmPC), selon art. 98 LPCC |
| Domicile | Suisse |
| Statut | Fermée (projet entièrement vendu) |
| Type d’investisseurs | Investisseurs qualifiés, professionnels ou institutionnels au sens des articles 10 LPCC et 6 OPCC et nouvelles règles LSFin et OSFin |
| Fonds ouvert / fermé | Fermé |
| Administration | GEFISWISS SA |
| Banque dépositaire | Banque Cantonale Vaudoise |
| Organe de révision | BDO SA |
| Liquidité | N/A |
