L’HABITAT CHAMP-MEUNIER SA
Immobilier
Description
L’Habitat Champ-Meunier SA avait pour univers d’investissement le développement d’un projet immobilier en PPE situé sur la du Mont-sur-Lausanne (VD) afin de réaliser des plus-values en capital.
Ce véhicule de placement a permis aux investisseurs de participer au financement de l’acquisition du terrain, du développement et de la réalisation de ce projet immobilier et de percevoir le bénéfice de la promotion découlant de la vente de l’intégralité du programme en PPE.
Objectifs
Développement d’un quartier de 60 logements répondant aux normes Minergie® au Mont-sur-Lausanne.
Investisseurs ciblesÂ
Ce véhicule d’investissement s’adressait aux investisseurs autorisés qui recherchaient :
- Un potentiel de gains élevé
- Une forme d’exposition différente et non corrélée aux investissements immobiliers traditionnels
- Des investissements locaux et pouvant servir à développer de nouveaux logements intégrants des concepts innovants tant sociaux qu’environnementaux
Les avantages de la structure
- Investissement sans agio
- Garantie d’une organisation adéquate et d’une politique d’investissement transparente
- Délégation de la gestion à des spécialistes
- Gestion optimisée des fonds propres des investisseurs par le biais des appels et remboursements des fonds propres décidés par le gérant
- Structure de frais adaptée à l’objectif, transparente et compétitive
- Traitement fiscal propre aux fonds immobiliers réduisant fortement les coûts pour l’investisseur
Informations générales
| N° ISIN | N/A |
| Structure | Société Anonyme (SA) |
| Domicile | Suisse |
| Statut | Fermée (projet entièrement vendu) |
| Type d’investisseurs | Investisseurs qualifiés, professionnels ou institutionnels au sens des articles 10 LPCC et 6 OPCC et nouvelles règles LSFin et OSFin |
| Fonds ouvert / fermé | Fermé |
| Administration | GEFISWISS SA |
| Banque dépositaire | Banque Cantonale Vaudoise |
| Organe de révision | BDO SA |
| Liquidité | N/A |
