Les Portes du Lac – Étape 4 – L’HABITAT LA PRILLAZ SA

Immobilier

Description du projet

Ce quartier représente la vision de l’habitat de demain prônée par GEFISWISS. Nature, développement durable, mobilité douce, grand parc public avec jeux pour les enfants et urban training. Le quartier prévoit également des commerces et des services de proximité ainsi que l’implémentation d’un réseau d’énergies 100% durable pour le bien-être des habitants et de la planète.

Développement durable

Sphère écologique

  • Concept végétal favorisant les espaces communs verts
  • Système de production d’énergie 100% renouvelable à l’échelle de la 3ème et 4ème étape du quartier (chaleur, rafraîchissement et électricité)
  • Parcours didactique sur la biodiversité afin de sensibiliser sur la préservation de la faune et la flore

Sphère sociale

  • Logements adaptés aux seniors selon propre descriptif constructif
  • Places de jeux, fitness extérieur et places de rencontre à disposition des habitants
  • Mise en place d’un coordinateur de quartier favorisant l’interaction sociale et la mixité sociale et générationnelle

Sphère économique / gouvernance

  • Construction par des entreprises locales et répondant à des critères spécifiques
  • Intégration de logements combinés (appartement avec une surface rattachée pour une activité commerciale)
  • Constitution de regroupement de consommateurs propre Partenariat avec la commune

Données générales

Localisation Estavayer-le-Lac, Fribourg
Année de livraison 2024
Nombre de logements 101 appartements
Type de logements PPE
Typologie de logements 2.5 à 5.5 pièces
Surface de plancher brut 10'118 m2

 

Aspects financiers

Coût de construction 75'00'000 CHF
Part des fonds propres 11'600'000 CHF
Prix de sortie réalisé 83'000'000 CHF
Gain réalisé sur FP -
TRI annualisé (net d’impôts) > 10%

Images du projet

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