Immobilier
Description du projet
Froideville est le premier projet de PRISMA Previous Responsible Residential Real Estate. À une vingtaine de minutes du centre ville de Lausanne, ce projet est composé de 41 appartements dont 15 sont destinés aux séniors. Un centre médico-dentaire et une ludothèque communal, locataires des immeubles, dynamisent la vie de quartier et l’attrait pour les appartements.
Situation actuelle
En début d’année 2022, 40 logements sont loués sur les 41 potentiels. L’appartement vacant l’est depuis peu et devrait trouver preneur durant le premier trimestre 2022. À la suite de certaines demandes, les appartements orientés au Sud ont été aménagés avec un store pare-soleil. Une initiative de quartier pour la remise en forme des potagers sur la place centrale a été proposée en fin d’été. Une nouvelle phase sera entreprise au printemps prochain et sera adaptée en fonction des demandes.
Développement durable
Sphère écologique
- Construction réalisée selon les standards MINERGIE sans labélisation
Sphère sociale
- Construction conçue avec une grande cour au cœur des bâtiments afin de favoriser les interactions sociales entre voisins et les moments de partage
- Centre médico-social intégré au sein du quartier ainsi qu’une ludothèque
Sphère économique / gouvernance
- Construction réalisée par des entreprises locales et répondant à des normes spécifiques
Données générales
| Localisation | Froideville, Vaud |
| État du projet | En exploitation |
| Année d’exploitation | Mars 2021 |
| Nombre & type de logements | 3 immeubles 41 appartements locatifs 6 surfaces commerciales |
| Typologie de logements | 1 studio 23 x 2,5 pièces 17 x 3,5 pièces |
| Surface terrain | 4’456 m2 |
| Surface plancher | 3’788 m2 |
| Surface locative | 2’984 m2 |
| Volume selon SIA 416 | 18’494 m3 |
| Ratio SPn/SPb | 78,78 % |
| Pleine propriété / DDP | DDP |
