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Villars-Sainte-Croix

Promotion immobilière de 22 logements Minergie à Villars-Ste-Croix pour le compte d’un client privé.
Destiné à la location et à la PPE ce projet est situé sur les hauts de Villars-Ste-Croix et englobe la construction de 3 bâtiments.

Programme

Ce projet prévoit la réalisation d’une promotion immobilière de 22 logements Minergie à Villars-Ste-Croix pour le compte d’un client privé. Ce projet est destiné pour une part à la location, pour l’autre à la PPE.

Objet du mandat

Notre client nous a contactés pour :

  • Mettre en valeur son terrain ;
  • Trouver une solution à sa problématique fiscale ;
  • Structurer financièrement l’opération.

Il a été décidé de développer le projet en fonction de ses objectifs :

  • Réaliser un projet de qualité ;
  • Permettre une mixité entre logements à la location et logements à la vente ;
  • Optimiser le rendement ;
  • Assurer un taux de remplissage maximum en créant des logements conformes à la demande du marché.

En parallèle, nous avons discuté des aspects fiscaux et de la structure juridique la plus adaptée pour réaliser ce projet.

Opérationnel

Dans le cas présent, nous remplissons les tâches suivantes :

  • Établissement du plan financier de référence sur la base d’une étude de marché commandée par nos soins ;
  • Validation des coûts de construction ;
  • Vérification technique du projet de l’architecte et proposition de solutions d’amélioration ;
  • Contrôle du budget et du planning ;
  • Vérification des prestations et des factures des entreprises ;
  • Vérification architecturale du projet ;
  • Mise en place d’une structure solide, avec des mandataires d’expérience, afin d’éviter autant que possible au client de devoir intervenir dans la réalisation du projet.

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