Retour aux investissements

Description

Objet du mandat

Notre client nous a contactés pour :

  • Acquérir un terrain détenu par plusieurs propriétaires (hoiries) ;
  • Structurer financièrement l’opération ;
  • Mettre en valeur ce terrain ;
  • Trouver un acheteur pour le projet au stade du permis de construire.

Il a été décidé de développer le projet en fonction de ses objectifs :

  • Réaliser un projet de qualité ;
  • Créer des logements conformes à la demande du marché.

En parallèle, nous avons discuté des aspects fiscaux et de la structure juridique la plus adaptée pour réaliser ce projet.

Opérationnel

Dans le cas présent, nous avons rempli les tâches suivantes :

  • Création de la société anonyme dédiée à la réalisation de cette opération ;
  • Tenue de la comptabilité de la société ;
  • Établissement du plan financier de référence sur la base d’une étude de marché établie par nos soins et validée par plusieurs régies ;
  • Traiter les oppositions ;
  • Validation des coûts de construction ;
  • Vérification technique du projet de l’architecte et proposition de solutions d’amélioration ;
  • Mise en place d’un team de mandataires ;
  • Signature d’un contrat d’entreprise générale ;
  • Création d’un dossier de vente complet pour l’acheteur du projet.