Retour aux réalisations

Lausanne

Projet développé pour le compte d’un tiers privé.

Ce projet prévoit la construction d’un immeuble de 6 appartements destinés à la location dans le quartier de Vennes à Lausanne.

Notre client souhaitait développer un projet sur son terrain afin de dégager un rendement.

Compte tenu du fait qu'il existait déjà une construction existante, nous avons collaboré avec lui pour :

  • résilier les baux existants
  • créer le projet adéquat

GEFISWISS a notamment participé à l'élaboration des plans, mis en place une organisation autour du projet, établi le plan financier de référence et validé les coûts de construction sur la base de ses modèles.

Ce projet prévoit la construction d’un immeuble de 6 appartements destinés à la location dans le quartier de Vennes à Lausanne.

Notre client nous a contactés pour :

  • Mettre en valeur son terrain ;
  • Trouver une solution à sa problématique liée aux locataires existants ;
  • Résilier les baux à loyer.

Il a été décidé de développer le projet en fonction de ses objectifs :

  • Réaliser un immeuble harmonieux et durable ;
  • Optimiser le rendement ;
  • Assurer un taux de remplissage maximum en créant des logements conformes à la demande du marché ;

En parallèle, nous avons discuté des aspects fiscaux et de la structure juridique la plus adaptée pour réaliser ce projet.

Dans le cas présent, nous remplissons les tâches suivantes :

  • Établissement du plan financier de référence sur la base d’une étude de marché commandée par nos soins ;
  • Validation des coûts de construction ;
  • Vérification technique du projet de l’architecte et proposition de solutions d’amélioration ;
  • Contrôle du budget et du planning ;
  • Vérification des prestations et des factures des entreprises ;
  • Mise en place d’une structure solide, avec des mandataires d’expérience, afin d'éviter autant que possible au client de devoir intervenir dans la réalisation du projet.