Mountain Resort Real Estate Fund SICAV

Un placement unique dans le tourisme alpin. Mountain Resort Real Estate Fund SICAV place les fonds dans l’acquisition d’immeubles et de projets immobiliers dans les régions de l’arc alpin suisse. Le véhicule de placement est administré et géré par des entités régulées FINMA (gestionnaire et administrateur).

Désireux de contribuer à la vitalité de l’économie locale, MRREF privilégie les entreprises et acteurs régionaux pour réaliser des constructions de qualité s’intégrant parfaitement dans l’environnement.

N° ISIN CH0254089771
Type de structure Société d'Investissement à Capital Variable
Lancement 5 décembre 2014
Augmentation du capital Septembre 2018
Type d'investisseurs investisseurs qualifiés selon l’art. 10 al. 3 et 3bis LPCC
Durée de vie du produit illimité
Politique d'investissement moyen/long terme
Rendement visé 5 %
Direction de fonds SOLUFONDS SA
Asset Manager GEFISWISS SA
Société d'audit PricewaterCoopers SA
Banque dépositaire Banque Cantonale Vaudoise
Reporting annuel
Distributeur Banque Cantonale du Valais

OBJECTIF DE PLACEMENT

Le compartiment Mountain Resort Real Estate Fund SICAV investit sur l'arc alpin suisse  dans des immeubles et autres valeurs admises selon le règlement de placement. Le fonds détient des immeubles principalement en propriété directe. L’objectif de placement consiste principalement à préserver la substance du capital investi à moyen/long terme et à distribuer des revenus appropriés, au moyen de la stratégie de placement définie. La SICAV immobilière prévoit de distribuer la quasi-intégralité du revenu net.

PROFIL DE L'ACTIONNAIRE

Mountain Resort Real Estate Fund SICAV convient aux actionnaires avec un horizon de placement à moyen/long terme, recherchant en premier lieu un revenu régulier. Les actionnaires peuvent admettre des fluctuations temporaires du prix de négoce du compartiment et ne sont pas tributaires de la réalisation du placement. Le cercle des investisseurs est limité aux investisseurs qualifiés au sens de l’art. 10 al. 3 et 3bis LPCC.

FISCALITÉ

Le fonds détient ses immeubles en propriété foncière directe. Les revenus et la fortune rattachés aux immeubles sont donc assujettis à l’imposition auprès du fonds lui-même, qui bénéficie de taux d’imposition généralement plus favorables que des contribuables ordinaires. Ils sont en revanche exonérés d’impôts pour l’actionnaire. Les revenus et gains en capital provenant de la propriété foncière directe ainsi que les gains en capital provenant de l’aliénation de participations et d’autres valeurs patrimoniales distribués par coupon séparé sont également versés sans prélèvement préalable de l’impôt anticipé. Seuls les revenus mobiliers, ainsi que la composante mobilière de la fortune du fonds, sont soumis à l’impôt auprès du porteur de parts.