Mountain Resort Real Estate Fund SICAV

Un placement unique dans le tourisme alpin. Mountain Resort Real Estate Fund SICAV place les fonds dans l’acquisition d’immeubles et de projets immobiliers dans les régions de l’arc alpin suisse. Le véhicule de placement est administré et géré par des entités régulées FINMA (gestionnaire et administrateur).

Attentif à contribuer à la vitalité de l’économie locale, MRREF privilégie les entreprises et acteurs régionaux pour réaliser des constructions de qualité s’intégrant parfaitement dans l’environnement.

N° ISIN CH0254089771
Type de structure Société d'Investissement à Capital Variable
Lancement 5 décembre 2014
Augmentation du capital Septembre 2018
Type d'investisseurs investisseurs qualifiés selon l’art. 10 al. 3 et 3bis LPCC
Durée de vie du produit illimité
Politique d'investissement moyen/long terme
Rendement visé 5 %
Direction de fonds SOLUFONDS SA
Asset Manager GEFISWISS SA
Société d'audit PricewaterCoopers SA
Banque dépositaire Banque Cantonale Vaudoise
Reporting annuel
Distributeur Banque Cantonale du Valais

OBJECTIF DE PLACEMENT

Le compartiment Mountain Resort Real Estate Fund SICAV investit sur l'arc alpin suisse  dans des immeubles et autres valeurs admises selon le règlement de placement. Le fonds détient des immeubles principalement en propriété directe. L’objectif de placement consiste principalement à préserver la substance du capital investi à moyen/long terme et à distribuer des revenus appropriés, au moyen de la stratégie de placement définie. La SICAV immobilière prévoit de distribuer la quasi-intégralité du revenu net.

PROFIL DE L'ACTIONNAIRE

Mountain Resort Real Estate Fund SICAV convient aux actionnaires avec un horizon de placement à moyen/long terme, recherchant en premier lieu un revenu régulier. Les actionnaires peuvent admettre des fluctuations temporaires du prix de négoce du compartiment et ne sont pas tributaires de la réalisation du placement. Le cercle des investisseurs est limité aux investisseurs qualifiés au sens de l’art. 10 al. 3 et 3bis LPCC.

FISCALITÉ

Le fonds détient ses immeubles en propriété foncière directe. Les revenus et la fortune rattachés aux immeubles sont donc assujettis à l’imposition auprès du fonds lui-même, qui bénéficie de taux d’imposition généralement plus favorables que des contribuables ordinaires. Ils sont en revanche exonérés d’impôts pour l’actionnaire. Les revenus et gains en capital provenant de la propriété foncière directe ainsi que les gains en capital provenant de l’aliénation de participations et d’autres valeurs patrimoniales distribués par coupon séparé sont également versés sans prélèvement préalable de l’impôt anticipé. Seuls les revenus mobiliers, ainsi que la composante mobilière de la fortune du fonds, sont soumis à l’impôt auprès du porteur de parts.

Une augmentation de capital pour la SICAV «Mountain Resort Real Estate Fund SICAV » est prévue pour décembre 2018. L’augmentation de capital permettra ainsi à la SICAV de poursuivre ses développements immobiliers et réaliser de nouveaux projets.

Les principales dates et informations concernant l'augmentation de capital sont les suivantes :

Période de souscription 19.11 - 14.12.2018, à 12 h.
Libération des fonds 21.12.2018
Prix de souscription CHF 106.70 net par nouvelle action
Ratio de souscription 1 nouvelle part pour 2 parts existantes (1:2)
Direction de fonds SOLUFONDS SA, Signy-Centre
Asset Manager GEFISWISS SA
Banque dépositaire Banque Cantonale Vaudoise

La SICAV MOUNTAIN RESORT REAL ESTATE FUND SICAV est une société d’investissement à capital variable de la catégorie «fonds immobilier» selon les articles 36 et suivants en relation avec les articles 58 et suivants de la loi fédérale sur les placements collectifs de capitaux du 23 juin 2006 (LPCC). Il est destiné aux investisseurs qualifiés selon l’art.10 al. 3 et 3bis LPCC et les art. 6 et 6a OPCC. La présente souscription se base sur le prospectus d’émission ainsi que sur le préambule avec règlement de placement intégré de MOUNTAIN RESORT REAL ESTATE FUND SICAV.